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皇冠正网平台出租(www.hg108.vip):陆金融16条助攻 地产股大涨

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受到中国官方23日正式公布金融16条措施,以及中国多家国有银行宣布向房企提供信贷额度激励,A股地产股24日齐涨。其中,房地产开发类股整体上涨2.04%,中国武夷、中交地产、新华联股价更是飙出涨停,天保基建则大涨7.28%。

近一个月,包括人行和银保监会在内中国各部门频频释出房市利多政策。一个月来,房地产开发类股累计上涨15.4%,中国武夷、中交地产、新华联、天保基建分别累计上涨19.48%、18.58%、17.29%、17.33%。

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综合陆港媒体报导,针对银行纾困房企一事,ING银行大中华经济师彭蔼娆认为,此举有助提升市场对房市的信心,中国当局默许暂时搁置「三条红线」,支持地产商再融资,增强企业现金流,避免「烂尾楼」问题扩大。

不过,中国房市复苏仍需一段时间,目前新动工项目的数量年减35%,预期年底将进一步下降至45%,即使2023年情况改善,仍有约10%跌幅。在整体经济表现上,彭蔼娆预估,中国GDP于2022年增长3.3%,2023年回升至5.3%,主因是低基数效应、防疫措施略放宽,加上房市回暖与半导体产业研发增加等因素所致。对于金融16条措施,市场人士分析,这次政策力度空前,其核心逻辑为「保交楼」促进买房者信心恢复,企业债务展期加上支持融资稳定市场主体,支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

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